Tempfinances
8 Octobre 2021 à 09h01 - 11

Girardin industriel : à quelle réduction fiscale s’attendre ?

Office, Man, Laptop, Workspace

 

Ayant vu le jour depuis 2003, la loi Girardin industriel a pour principal objectif de réduire une importante partie de l’impôt sur le revenu du souscripteur. Pour cela, il doit investir dans l’achat d’un matériel à faire louer par une entreprise des DROM COM pendant une durée de 5 ans.

 

Une réduction fiscale de 115% et plus

Le principal avantage de ce dispositif est l’importance de la réduction fiscale qui en est issue : elle est calculée sur la base du montant de votre investissement. Cette réduction est de 115%, voire plus, c’est-à-dire que le montant de votre défiscalisation couvre votre mise de départ, d’où un rendement de près de 8% en moyenne. Le dispositif est concerné par le plafonnement des niches fiscales qui est de 18 000 euros en outremer.

 

Quid des loyers de la mise en location du matériel ?

L’entreprise des DROM COM qui a été sélectionnée pour intégrer le circuit Girardin loue le matériel pendant 5 ans comme mentionné ci-dessus. Si l’investisseur a injecté son apport personnel dans une partie du financement, il n’encaisse cependant pas les loyers. C’est la réduction fiscale qui est la contrepartie de son investissement, et elle est d’ailleurs versée en un seul bloc, dès la première année de la souscription au dispositif.

Si vous comptez donc sur la perception de revenus locatifs, et si vos impôts sont inférieurs à 2000 euros, ce dispositif n’est pas fait pour vous. En revanche, il est extrêmement intéressant pour le contribuable fortement imposé en raison de la réduction fiscale susmentionnée. Vous pouvez d’ores et déjà simuler votre gain d’impôt avant d’investir et en vous faisant conseiller par l’expert pour ce type d’investissement qui est le spécialiste en montage Girardin, tel que le groupe profina. Celui-ci propose des garanties de bonne fin fiscale et se charge de toutes les procédures relatives à votre défiscalisation, qu’elle soit de plein droit ou avec agrément.

Argent

  1. 26 Oct. 2021Réflexions sur l'indépendance financière678
  2. 11 Sept. 2021Le rôle méconnu des conseillers en gestion de patrimoine944
  3. 19 Oct. 2020Devenir rentier : combien faut-il épargner ?383
  4. 21 Août 2020Devenir riche en lançant un projet592
  5. 5 Juin 2020Comment est-il possible de répondre à un marché public ?1394
  6. 14 Janv. 2020La profession de courtier3003
  7. 6 Mars 2019Top 5 des OPCI les plus rentables pour l’année 20191779